1,763万円〜1,986万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
シェグラン宇津木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シェグラン宇津木台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南 |
| 103 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.50m² | 南 |
| 202 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
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シェグラン宇津木台資産性スコア
3.15
シェグラン宇津木台の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シェグラン宇津木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェグラン宇津木台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円94万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シェグラン宇津木台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェグラン宇津木台マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日野
4駅から少し離れると大学があり、学生の利用も多いです。駅周辺は買い物施設も多く、住みやすい町並みだと思います。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェグラン宇津木台マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シェグラン宇津木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェグラン宇津木台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市久保山町2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェグラン宇津木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45m² | 1,881万円 | 2,411万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,700万円20万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
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- 当時築32年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 成約2,770万円23万円/m2
- 117.46m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築30年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
- 2021/05
- 成約2,300万円15万円/m2
- 148.22m²
- 5SLDK
- 7階
- 当時築29年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,265万円 | 13万円/m2 | 5階 | 92.13m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 3LDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 3階 | 91.94m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | -- | 83.12m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,370万円 | 14万円/m2 | 3階 | 95.78m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 117.46m² | 4SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 15万円/m2 | 7階 | 148.22m² | 5SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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