961万円〜1,104万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
シャトーハイツ宇津木台
八王子市・八王子駅 バス15分後 徒歩2分・築36年
961万円〜1,104万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シャトーハイツ宇津木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シャトーハイツ宇津木台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 3DK | 46.40m² 南 |
| 201 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 3DK | 52.63m² 南 |
| 202 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 3DK | 52.63m² 南 |
| 203 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 3DK | 52.63m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 46.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャトーハイツ宇津木台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シャトーハイツ宇津木台資産性スコア
2.87
シャトーハイツ宇津木台の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャトーハイツ宇津木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーハイツ宇津木台価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シャトーハイツ宇津木台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーハイツ宇津木台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
5小宮
駅周辺は本当に静かで、子育てには最適な環境です。夜も騒音がほとんどなく、子どもがぐっすり眠れます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトーハイツ宇津木台マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャトーハイツ宇津木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーハイツ宇津木台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市久保山町2丁目52-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜52.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーハイツ宇津木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.63m² | 1,104万円 | 1,369万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久保山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ニューライフマンション八王子303
1,100万円- 2LDK
- 62.93m²