1,936万円〜3,177万円
坪単価194万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランシャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャルム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 南東 |
| 102 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南東 |
| 103 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南東 |
| 104 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 東 |
| 201 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 東 |
| 202 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 203 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 204 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 205 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 西 |
| 305 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.65m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
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- 41.30m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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- 手間なし
203
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- 2,608万円
- 新築時価格
- -
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- 41.27m²
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204
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
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グランシャルム資産性スコア
3.61
グランシャルムの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシャルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
グランシャルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャルムマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西八王子
4中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
住みやすさ
山田
2駅周辺は夜遅くまで営業している店が少ないので、深夜や早朝に外食や買い物をしたい人には不便に感じるかもしれません。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシャルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
グランシャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,986万円 | 1,178万円 |
| 1LDK | 41.27m² | 2,608万円 | 2,254万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,986万円 | 1,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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