マイキャッスル元本郷
八王子市・西八王子駅 徒歩15分・築23年
2026年06月22日
マイキャッスル元本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル元本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.1万円/月 7.0% | 4LDK | 85.13m² - |
| 102 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.4万円/月 7.0% | 3LDK | 75.71m² - |
| 103 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.1万円/月 6.6% | 3LDK | 90.25m² - |
| 104 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.4万円/月 7.0% | 4LDK | 87.02m² - |
| 105 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.9万円/月 7.0% | 3LDK | 73.23m² - |
| 106 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14万円/月 7.0% | 3LDK | 73.58m² - |
| 107 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.6万円/月 6.9% | 3LDK | 78.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 85.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 90.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 87.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 78.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル元本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル元本郷売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築3,760万円 | 41万円/m² | 9階 | 90.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,470万円 | 40万円/m² | 8階 | 85.13m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,660万円 | 39万円/m² | 7階 | 92.76m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,140万円 | 36万円/m² | 7階 | 87.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 85.13m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,690万円 | 41万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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マイキャッスル元本郷販売履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2,680万円 | 29万円/m² | 6階 | 90.25m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,340万円 | 26万円/m² | 6階 | 87.02m² | 4LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,780万円 | 30万円/m² | 8階 | 90.25m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル元本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル元本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル元本郷マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識が高い
周辺環境
5徒歩圏にスーパーや市役所、保育園があり生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マイキャッスル元本郷QAで解説！マンション購入ガイド
マイキャッスル元本郷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
マイキャッスル元本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル元本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル元本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.78m² | 2,295万円 | 1,940万円 |
| 3LDK | 75.71m² | 2,435万円 | 3,025万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 2,773万円 | 3,760万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.60m²
- 10階/13階建