791万円〜823万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスエスパドン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエスパドン部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 102 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 106 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 204 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 西 |
| 206 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 302 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 303 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 304 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 305 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 306 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 307 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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103
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
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- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
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- 20.28m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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203
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスエスパドン販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスエスパドン資産性スコア
3.03
レオパレスエスパドンの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスエスパドンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエスパドン価格推移と将来予測
参考相場価格
791万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
レオパレスエスパドン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエスパドンマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
交通の利便性
3山田
駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエスパドンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスエスパドン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエスパドン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエスパドン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 812万円 | 957万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/02
- 成約2,080万円28万円/m²
- 72.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セレナハイム八王子
- 2022/08
- 成約1,800万円24万円/m²
- 72.77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- セレナハイム八王子
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/11
- 成約1,550万円22万円/m²
- 67.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セレナハイム八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 28万円/m² | 6階 | 90.25m² | 3LDK | マイキャッスル元本郷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 2階 | 59.50m² | 3LDK | ナイスアーバン八王子 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 30万円/m² | 8階 | 90.25m² | 3LDK | マイキャッスル元本郷 | 築22年 |
| オススメ | レオパレスエスパドンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.23m² | 2SLDK | マイキャッスル元本郷 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.77m² | 2SLDK | セレナハイム八王子 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,990万円 | 32万円/m² | 7階 | 92.76m² | 4LDK | マイキャッスル元本郷 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | マイキャッスル元本郷 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.32m² | 3LDK | マイキャッスル元本郷 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | セレナハイム八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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