1,263万円〜1,430万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年12月16日
レオネクストU&SIII部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 102 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 103 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 104 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
| 201 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 202 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 203 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 204 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 301 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 302 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 303 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 304 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.47m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
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- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,345万円
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201
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,320万円
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- -
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- 手間なし
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- 新築時価格
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204
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レオネクストU&SIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,980万円45万円/m²
- 65.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- サンクレイドル西八王子
- 2024/04
- 成約2,870万円43万円/m²
- 66.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- サンクレイドル西八王子
- 2024/04
- 成約2,670万円41万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- サンクレイドル西八王子
- オススメレオネクストU&SIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約3,090万円48万円/m²
- 63.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- サンクレイドル西八王子
- 2023/04
- 成約2,480万円45万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- サンクレイドル西八王子
- 2022/09
- 成約2,620万円47万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- --
- 当時築3年
- サンクレイドル西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | サンクレイドル西八王子 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.65m² | 3LDK | サンクレイドル西八王子 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 5階 | 64.50m² | 3LDK | サンクレイドル西八王子 | 築4年 |
| オススメ | レオネクストU&SIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.24m² | 3LDK | サンクレイドル西八王子 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約2,480万円 | 45万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | サンクレイドル西八王子 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約2,620万円 | 47万円/m² | -- | 55.08m² | 2LDK | サンクレイドル西八王子 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストU&SIII資産性スコア
3.67
レオネクストU&SIIIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストU&SIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストU&SIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
レオネクストU&SIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストU&SIIIマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストU&SIIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストU&SIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストU&SIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストU&SIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,333万円 | 1,020万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原富士マンション B
1,397万円- 3LDK
- 72.56m²
- 4階/4階建