1,392万円〜1,542万円
坪単価209万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオネクストU&SIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストU&SIII部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 102 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 103 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 104 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
| 201 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 202 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 203 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 204 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 301 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南西 |
| 302 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 303 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 304 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストU&SIII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストU&SIII資産性スコア
3.88
レオネクストU&SIIIの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストU&SIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストU&SIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
レオネクストU&SIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストU&SIIIマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
買い物・生活利便性
山田
2駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストU&SIIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストU&SIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストU&SIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストU&SIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,460万円 | 985万円 |
レオネクストU&SIII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
サンクレイドル西八王子現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円129〜147万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
サンクレイドル西八王子現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円129〜148万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
サンクレイドル西八王子現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 5階/10階建