310万円〜361万円
坪単価 64万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.7万円/月
最終更新2026年06月08日
リヴァサイドフラッツ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リヴァサイドフラッツ八王子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 310万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.02m² 西 |
| 103 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.53m² 西 |
| 202 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.24m² 西 |
| 301 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 18.10m² 東 |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 18.00m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 16.02m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 16.53m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 16.24m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 18.10m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 1K
- 18.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- オススメリヴァサイドフラッツ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/05
- 2017/02
- 2013/12
- 2013/06
- 2012/03
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約280万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約270万円 | 15万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約290万円 | 17万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| オススメ | リヴァサイドフラッツ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約300万円 | 17万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約278万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約255万円 | 14万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | クリオ西八王子壱番館 | 築26年 |
| 2013/12 | 成約200万円 | 11万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築22年 |
| 2013/06 | 成約220万円 | 12万円/m² | 5階 | 17.21m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築22年 |
| 2012/03 | 成約300万円 | 17万円/m² | 1階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築21年 |
| 2012/02 | 成約240万円 | 14万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴァサイドフラッツ八王子資産性スコア
2.80
リヴァサイドフラッツ八王子の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リヴァサイドフラッツ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴァサイドフラッツ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
310万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
リヴァサイドフラッツ八王子102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴァサイドフラッツ八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
駅前には交番があり、治安が安定しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴァサイドフラッツ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リヴァサイドフラッツ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァサイドフラッツ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.02㎡〜18.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァサイドフラッツ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.53m² | 325万円 | 654万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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