702万円〜1,632万円
坪単価129万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
ペルル八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペルル八王子部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.47m² | 南 |
| 105 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 12 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 201 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 202 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.47m² | 南 |
| 205 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 207 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 302 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 303 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.47m² | 南 |
| 305 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.47m² | 南 |
| 3階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.47m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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12
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.47m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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302
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.47m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル八王子資産性スコア
3.03
ペルル八王子の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ペルル八王子102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ペルル八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 722万円 | 1,083万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 1,614万円 | 2,361万円 |
| 2DK | 38.47m² | 1,559万円 | 1,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/05
- 2017/02
- 2013/12
- 2013/06
- 2012/03
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 3階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約278万円 | 16万円/m2 | 3階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約255万円 | 14万円/m2 | 5階 | 17.01m² | 1K | クリオ西八王子壱番館 | 築26年 |
| 2013/12 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築22年 |
| 2013/06 | 成約220万円 | 12万円/m2 | 5階 | 17.21m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築22年 |
| 2012/03 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築21年 |
| 2012/02 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | クリオ西八王子壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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