315万円〜380万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 2.7万円〜3.1万円/月
9.3%〜11.2%
最終更新2026年07月06日
サンアベニューめじろ台
八王子市・めじろ台駅 徒歩3分・築41年
315万円〜380万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 2.7万円〜3.1万円/月
9.3%〜11.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンアベニューめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアベニューめじろ台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 315万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1K | 15.37m² 東 |
| 107 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.3% | 1R | 18.45m² 東 |
| 108 | 353万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.1% | 1K | 17.24m² 東 |
| 110 | 315万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1K | 15.37m² 南 |
| 111 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 10.3% | 1R | 15.37m² 西 |
| 113 | 315万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1K | 15.37m² 東 |
| 115 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 10.3% | 1R | 15.37m² 西 |
| 201 | 319万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.4% | 1R | 15.37m² 西 |
| 205 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.9% | 1K | 15.37m² 東 |
| 206 | 319万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.4% | 1R | 15.37m² 西 |
| 207 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.9% | 1K | 15.37m² 南 |
| 212 | 319万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.4% | 1R | 15.37m² 西 |
| 215 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.9% | 1K | 15.37m² 西 |
| 216 | 317万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.9% | 1K | 15.37m² 西 |
| 302 | 318万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.8% | 1R | 15.37m² 東 |
| 303 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 11.2% | 1K | 15.37m² 東 |
| 305 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 11.2% | 1K | 15.37m² 東 |
| 307 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 11.2% | 1K | 15.37m² 西 |
| 311 | 318万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.8% | 1R | 15.37m² 西 |
| 312 | 318万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.8% | 1R | 15.37m² 西 |
| 313 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 11.2% | 1K | 15.37m² 西 |
| 3階 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.4% | 1K | 17.24m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 15.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 18.45m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 17.24m²
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
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111
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 西
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- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
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- 317万円
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- 東
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- 参考相場価格
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- 1R
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サンアベニューめじろ台販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンアベニューめじろ台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2020/10
- 2020/02
- 2011/06
- 2010/12
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約270万円 | 19万円/m² | -- | 14.17m² | 1R | 築35年 |
| 2011/06 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.43m² | 1R | 築26年 |
| 2010/12 | 成約300万円 | 19万円/m² | 3階 | 15.37m² | 1K | 築25年 |
| 1998/01 | 成約540万円 | 38万円/m² | 2階 | 14.17m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/05 | 成約1,390万円 | 36万円/m² | 3階 | 37.89m² | 1K | アゴラビル | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアベニューめじろ台資産性スコア
2.73
サンアベニューめじろ台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニューめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニューめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
315万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
サンアベニューめじろ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニューめじろ台マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4めじろ台
駅周辺は高齢者が多く、子供に声をかけてくれることもあり、地域の雰囲気が温かいです。下水の臭いやゴミの散乱もなく、清潔感があります。
交通の利便性
3山田
駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンアベニューめじろ台マンション概要
サンアベニューめじろ台は京王高尾線めじろ台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
サンアベニューめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニューめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.37㎡〜18.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.7万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニューめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.37m² | 318万円 | 530万円 |
| 1K | 15.37m² | 317万円 | 681万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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