1,622万円〜2,112万円
坪単価153万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
リーベンスハイム八王子PART2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーベンスハイム八王子PART2部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.01m² | 東 |
| 202 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.04m² | 西 |
| 204 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.03m² | 西 |
| 205 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.31m² | 東 |
| 206 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 南 |
| 207 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 東 |
| 301 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.77m² | 西 |
| 302 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.04m² | 南 |
| 304 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.03m² | 東 |
| 305 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.31m² | 東 |
| 306 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 西 |
| 307 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 東 |
| 401 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.77m² | 西 |
| 402 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.04m² | 西 |
| 403 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.87m² | 南 |
| 404 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | 東 |
| 407 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 東 |
| 501 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | 西 |
| 502 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.36m² | 南 |
| 503 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南 |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.01m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.04m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.03m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.31m²
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206
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 38.97m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
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- -
- 1LDK
- 39.48m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.77m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.04m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.03m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーベンスハイム八王子PART2販売中・賃貸の物件（0件）
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リーベンスハイム八王子PART2資産性スコア
3.39
リーベンスハイム八王子PART2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベンスハイム八王子PART2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベンスハイム八王子PART2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
リーベンスハイム八王子PART2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベンスハイム八王子PART2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーベンスハイム八王子PART2マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるリーベンスハイム八王子PART2、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
リーベンスハイム八王子PART2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベンスハイム八王子PART2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.87㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベンスハイム八王子PART2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.04m² | 1,622万円 | 837万円 |
| 1LDK | 39.48m² | 1,958万円 | 2,444万円 |
| 2K | 35.77m² | 1,701万円 | 1,421万円 |
| 2DK | 37.03m² | 1,778万円 | 1,785万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2023/08 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約430万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 37万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約360万円 | 23万円/m2 | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,798万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築33年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築33年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 6階 | 74.22m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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