プラウド八王子明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築10年

3.99
4,857万円〜6,246万円
坪単価214万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プラウド八王子明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築10年

4,857万円〜6,246万円
214万円/坪〜237万円/坪
3.99
最終更新
2025年05月20日

プラウド八王子明神町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,234万円価格を確認する4,620万円4LDK87.14南東
4025,342万円価格を確認する3,840万円3LDK74.71南東
4035,342万円価格を確認する3,840万円3LDK74.71南東
4045,439万円価格を確認する4,050万円3LDK76.09南東
401
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 87.14
  • 南東
402
参考相場価格
5,342万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 74.71
  • 南東
403
参考相場価格
5,342万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 74.71
  • 南東
404
参考相場価格
5,439万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • 南東
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プラウド八王子明神町販売中・賃貸の物件(1件)

プラウド八王子明神町資産性スコア

3.99
プラウド八王子明神町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド八王子明神町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八王子明神町居住エリアの評価

プラウド八王子明神町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド八王子明神町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築10年

新築時価格

4,620万円+1,614万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子明神町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,234万円123万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド八王子明神町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド八王子明神町マンション概要

こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子明神町詳細情報

基本情報

建物名プラウド八王子明神町
住所東京都八王子市明神町4丁目1-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積74.71㎡〜87.14㎡
新築時価格3650万円〜5670万円
参考相場価格
  • 3LDK:4857万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5659万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛光大和田保育分園ステーション (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子明神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
3LDK74.71m²5,260万円4,245万円
4LDK87.14m²6,116万円4,238万円

プラウド八王子明神町売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円179〜195万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築2
  • 2019/10
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円181〜194万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2020/11
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円183〜199万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド八王子明神町

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