※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 87.14m² | 南東 |
| 402 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.71m² | 南東 |
| 403 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.71m² | 南東 |
| 404 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.09m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築10年新築時価格
4,620万円+1,580万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,200万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
交通の利便性
八王子
バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
防災・安全性
八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | プラウド八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(57部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.71㎡〜87.14㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.71m² | 5,280万円 | 4,253万円 |
| 4LDK | 87.14m² | 6,102万円 | 4,160万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 73万円/m2 | 4階 | 74.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 7階 | 74.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約4,960万円 | 56万円/m2 | 6階 | 87.14m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/05 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 10階 | 74.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/01 | 新築4,850万円 | 63万円/m2 | 15階 | 76.09m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,540万円 | 60万円/m2 | 15階 | 74.71m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,560万円 | 61万円/m2 | 15階 | 74.71m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,670万円 | 65万円/m2 | 15階 | 87.14m² | 4LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,760万円 | 62万円/m2 | 14階 | 76.09m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,460万円 | 59万円/m2 | 14階 | 74.71m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 2SLDK | クオス八王子明神町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,380万円 | 74万円/m2 | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子明神町 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 70.45m² | 3LDK | クオス八王子明神町 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子明神町 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.85m² | 2LDK | パレステージ八王子 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。