ビラ岡部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビラ岡部部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 301 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 南 |
| 303 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 3階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.91m² | 北 |
| 403 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 4階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 北
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.91m²
- 北
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- 参考相場価格
- 892万円
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- -
- 1R
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- 南
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- 1,002万円
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ビラ岡部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ岡部価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ岡部マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ岡部マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ビラ岡部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ岡部 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜19.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ岡部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.33m² | 915万円 | 837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約615万円25万円/m2
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2024/02
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 成約3,980万円55万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ八王子
- 2023/01
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約1,740万円41万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- ダイアパレス京王八王子
- 2021/09
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.10m²
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- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 2021/03
- 成約1,360万円27万円/m2
- 48.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,740万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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