ジョイフル八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ジョイフル八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 403 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 404 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 406 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 西 |
| 407 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 408 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 東 |
| 409 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 東 |
| 410 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 東 |
| 411 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 東 |
| 412 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 東 |
| 413 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 414 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 南 |
| 415 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 417 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 418 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 419 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 764万円
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- -
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- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
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- 16.04m²
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- 759万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジョイフル八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円1万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル八王子マンション概要
ジョイフル八王子は京王線京王八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ジョイフル八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 757万円 | 837万円 |
| 1K | 16m² | 762万円 | 1,147万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/06
- 成約1,300万円28万円/m2
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/02
- 成約2,210万円29万円/m2
- 73.80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築39年
- 秀和第一八王子レジデンス
- 2021/08
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 秀和第一八王子レジデンス
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| 2023/08 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約430万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 37万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 11階 | 79.43m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,210万円 | 29万円/m2 | 8階 | 73.80m² | 2SLDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築39年 |
| 2021/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 6階 | 72.63m² | 3LDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築38年 |
| 2021/02 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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