1,463万円〜2,351万円
坪単価 190万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
アクアセゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクアセゾン部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 202 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 203 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.33m² - |
| 204 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 301 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 302 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 303 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 304 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 401 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 402 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 403 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 404 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 501 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 502 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 503 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 601 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 602 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 603 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
| 701 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.39m² 北 |
| 702 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 25.37m² 南 |
| 703 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.33m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 35.39m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 25.37m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 26.33m²
- -
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 26.33m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 35.39m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 25.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.33m²
- 南
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- 10.7万円/月
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/04
- オススメアクアセゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド八王子明神町 | 築10年 |
| オススメ | アクアセゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.72m² | 2SLDK | クオス八王子明神町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子明神町 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアセゾン資産性スコア
3.81
アクアセゾンの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアセゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアセゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
アクアセゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアセゾンマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアセゾンマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
アクアセゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアセゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜35.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアセゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.33m² | 1,584万円 | 874万円 |
| 1LDK | 35.39m² | 2,319万円 | 2,220万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,880万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建