821万円〜3,475万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
第11宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
第11宮田ビル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 0008 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 201 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南 |
| 202 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南西 |
| 203 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南 |
| 204 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南西 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南東 |
| 0010 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 301 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.57m² | 南西 |
| 302 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南 |
| 303 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南 |
| 304 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南西 |
| 3階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南東 |
| 0007 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.04m² | 南 |
| 0011 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 401 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南 |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.04m² | 南 |
| 403 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.76m² | 南 |
0006
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0008
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0010
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第11宮田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第11宮田ビル資産性スコア
3.48
第11宮田ビルの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第11宮田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第11宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円5万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
第11宮田ビル0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第11宮田ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京王八王子
京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
住みやすさ
5八王子
駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第11宮田ビルマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第11宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第11宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第11宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.76m² | 844万円 | 853万円 |
| 1K | 16.76m² | 859万円 | 1,141万円 |
| 1LDK | 43.04m² | 2,242万円 | 2,474万円 |
| 2LDK | 62.84m² | 3,264万円 | 3,437万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/01
- 成約2,400万円45万円/m²
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- オススメ第11宮田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約2,580万円39万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 成約1,360万円27万円/m²
- 48.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2019/12
- 成約1,500万円23万円/m²
- 62.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ピュアコート八王子
- 2019/09
- 2017/09
- 成約2,260万円34万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 八王子明神町アーバンライフ
- 2017/04
- 成約1,440万円25万円/m²
- 55.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- ネオハイツ八王子明神町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| オススメ | 第11宮田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.72m² | 2LDK | ピュアコート八王子 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 8階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築20年 |
| 2017/04 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子セントラルマンション
2,280万円- 3LDK
- 74.20m²
- 3階/11階建