887万円〜1,533万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年06月03日
明愛ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 303 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 401 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 403 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 405 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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明愛ビル販売中・賃貸の物件（0件）
明愛ビル資産性スコア
3.32
明愛ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明愛ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明愛ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円35万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
明愛ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
明愛ビルマンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
明愛ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明愛ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明愛ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,018万円 | 1,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 583万円〜663万円81〜92万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 590万円〜670万円84〜95万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2023/05
- 売出価格
- 418万円〜438万円89〜93万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 11階
- 当時築36年
エトワール明神町現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。