1,487万円〜1,820万円
坪単価210万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年06月17日
小室マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | 南東 |
| 203 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 302 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 東 |
| 303 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 3階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 東 |
| 402 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南東 |
| 501 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | 南東 |
| 502 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
小室マンション販売中・賃貸の物件（0件）
小室マンション資産性スコア
3.61
小室マンションの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小室マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小室マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
小室マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
小室マンションマンション概要
小室マンションは京王線京王八王子駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
小室マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小室マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜27.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小室マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,704万円 | 1,291万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円192〜209万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ京王八王子ビサイド現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円236〜251万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
アクシア八王子ファーストレジデンスタワー現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円205〜237万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
ステージファースト八王子現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。