フラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 102 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 103 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南東 |
| 201 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.79m² | 東 |
| 202 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,076万円
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フラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットIIマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットIIマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.79㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,181万円 | 837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 成約6,700万円72万円/m2
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,260万円58万円/m2
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/09
- 成約4,190万円68万円/m2
- 61.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 70万円/m2 | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 72万円/m2 | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,330万円 | 63万円/m2 | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 70万円/m2 | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 6階 | 61.08m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/04 | 成約1,280万円 | 61万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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