グリーンリーフ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南西 |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南 |
| 203 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 南西 |
| 301 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南西 |
| 302 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南 |
| 401 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南西 |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南 |
| 4階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
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- 56.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
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- 2,008万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
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- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,290万円54万円/m²
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/02
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m²
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| オススメ | グリーンリーフ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンリーフ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円92万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフ八王子マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンリーフ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グリーンリーフ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリーフ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.63m² | 2,003万円 | 1,347万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/地上10階建て