グリーングレイズU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
グリーングレイズU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南西 |
| 0003 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南西 |
| 103 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.94m² | 西 |
| 201 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南西 |
| 202 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 西 |
| 203 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 西 |
| 204 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 西 |
| 301 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 西 |
| 302 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 779万円
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- 西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 779万円
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- -
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- 西
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.96m²
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- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーングレイズU販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーングレイズU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーングレイズU価格推移と将来予測
参考相場価格
772万円11万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーングレイズUマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーングレイズUマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グリーングレイズU詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーングレイズU |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.94㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーングレイズU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.96m² | 779万円 | 837万円 |
| 1K | 16.96m² | 783万円 | 1,147万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約615万円25万円/m2
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/03
- 成約1,360万円27万円/m2
- 48.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/04
- 2015/11
- 成約530万円38万円/m2
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
- 2015/11
- 成約520万円37万円/m2
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2023/05 | 成約430万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 37万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約360万円 | 23万円/m2 | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約520万円 | 37万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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