1,594万円〜1,990万円
坪単価182万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランデュールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は220のお部屋を基準に算出
グランデュールマンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 240 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 260 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 34 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 西 |
| 340 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 410 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 450 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 470 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 480 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 23 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 660 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 720 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 810 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 820 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 8階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.93m² | 東 |
220
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
240
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
260
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
34
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
340
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
450
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
470
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
480
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
23
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランデュールマンション資産性スコア
3.23
グランデュールマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランデュールマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,596万円76万円前年比
- 220の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランデュールマンション220の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールマンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールマンションマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるグランデュールマンション、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランデュールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.94㎡〜34.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.94m² | 1,625万円 | 1,374万円 |
| 1LDK | 34.93m² | 1,990万円 | 2,396万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,060万円71万円/m2
- 43.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2025/08
- 2025/05
- オススメグランデュールマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,290万円54万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/04
- 2021/09
- 成約3,380万円53万円/m2
- 63.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m2 | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| オススメ | グランデュールマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 5階 | 63.17m² | 2LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,120万円 | 50万円/m2 | 3階 | 22.28m² | 1R | フェニックス八王子 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 1SLDK | アイディーコート八王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建