グランデュールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は220のお部屋を基準に算出
グランデュールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 240 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 260 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 34 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 西 |
| 340 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 410 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 450 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 470 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 480 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 23 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.65m² | 東 |
| 660 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 720 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 810 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 東 |
| 820 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.94m² | 西 |
| 8階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,815万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.65m²
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- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.65m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデュールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円16万円前年比
- 220の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールマンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールマンションマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランデュールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.94㎡〜34.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.94m² | 1,842万円 | 1,614万円 |
| 1LDK | 34.93m² | 2,227万円 | 2,554万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円191〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ京王八王子ビサイド現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円102〜115万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール京王八王子現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パレステージ八王子明神町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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