グランデュールマンション

八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築22年

3.66
1,738万円〜2,226万円
坪単価198万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グランデュールマンション

八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築22年

1,738万円〜2,226万円
198万円/坪〜210万円/坪
3.66
最終更新
2025年12月16日

グランデュールマンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2201,738万円価格を確認する-1DK28.94西
2401,738万円価格を確認する-1DK28.94西
2601,738万円価格を確認する-1DK28.94西
341,967万円価格を確認する-1DK32.65西
3401,771万円価格を確認する-1DK28.94西
4101,779万円価格を確認する-1DK28.94
4501,779万円価格を確認する-1DK28.94
4702,013万円価格を確認する-1DK32.65
4802,013万円価格を確認する-1DK32.65
232,031万円価格を確認する-1DK32.65
6601,806万円価格を確認する-1DK28.94西
7201,811万円価格を確認する-1DK28.94西
8101,813万円価格を確認する-1DK28.94
8201,814万円価格を確認する-1DK28.94西
8階2,226万円価格を確認する-1LDK34.93
220
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.94
  • 西
240
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.94
  • 西
260
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.94
  • 西
34
参考相場価格
1,967万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.65
  • 西
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340
参考相場価格
1,771万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.94
  • 西
410
参考相場価格
1,779万円
新築時価格
-
  • 1DK
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450
参考相場価格
1,779万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.94
470
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.65
480
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.65
23
参考相場価格
2,031万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

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    成約3,060万71万円/m²
    • 43.00m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築22
    クリオ京王八王子ビサイド
  • 2025/08
    成約1,300万64万円/m²
    • 20.04m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築17
    フェニックス八王子
  • 2025/05
    成約4,350万60万円/m²
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    • 3LDK
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    • 当時築21
    クリオ京王八王子ビサイド
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    成約1,880万32万円/m²
    • 57.89m²
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    • 当時築25
    セザール京王八王子
  • 2024/04
    成約2,680万38万円/m²
    • 70.20m²
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    パレステージ八王子明神町
  • 2024/04
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    • 2SLDK
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    • 当時築24
    セザール京王八王子
  • 2021/09
    成約3,370万53万円/m²
    • 63.17m²
    • 2LDK
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    クリオ京王八王子ビサイド
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    • 1R
    • 3階
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    フェニックス八王子
  • 2020/10
    成約2,600万47万円/m²
    • 54.54m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築17
    アイディーコート八王子
  • 2020/09
    成約3,070万46万円/m²
    • 66.46m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
    クリオ京王八王子ビサイド
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,060万71万円/m²9階43.00m²1LDKクリオ京王八王子ビサイド築22年
2025/08成約1,300万64万円/m²3階20.04m²1Rフェニックス八王子築17年
2025/05成約4,350万60万円/m²13階72.21m²3LDKクリオ京王八王子ビサイド築21年
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2025/01成約1,880万32万円/m²4階57.89m²3LDKセザール京王八王子築25年
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2020/10成約2,600万47万円/m²4階54.54m²1SLDKアイディーコート八王子築17年
2020/09成約3,070万46万円/m²5階66.46m²2LDKクリオ京王八王子ビサイド築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランデュールマンション資産性スコア

3.66
グランデュールマンションの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランデュールマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデュールマンション居住エリアの評価

グランデュールマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデュールマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,738万円113万円前年比

220の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
グランデュールマンション220の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランデュールマンションマンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    京王八王子

    京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。

  • 教育環境

    2

    八王子

    八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランデュールマンションマンション概要

グランデュールマンションは京王線京王八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

グランデュールマンション詳細情報

基本情報

建物名グランデュールマンション
住所東京都八王子市明神町3丁目25-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.94㎡〜34.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1738万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2226万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にこにこ保育ルーム (その他)他
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学区第四小学校
第五中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランデュールマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
1DK28.94m²1,808万円1,478万円
1LDK34.93m²2,226万円2,506万円

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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