小町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 302 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南東 |
| 304 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 305 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南 |
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南東 |
| 401 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 402 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南東 |
| 403 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 南東 |
| 404 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南 |
| 405 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 4階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.26m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 930万円
- 新築時価格
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- 南
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- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小町ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小町ビルマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
小町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小町ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.26m² | 916万円 | 807万円 |
| 1K | 20.63m² | 917万円 | 1,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約615万円26万円/m2
- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/01
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 2019/12
- 成約1,600万円25万円/m2
- 62.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ピュアコート八王子
- 2019/09
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ネオハイツ八王子明神町
- 2017/09
- 成約2,260万円34万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 八王子明神町アーバンライフ
- 2017/04
- 成約1,440万円25万円/m2
- 55.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- ネオハイツ八王子明神町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 2LDK | ピュアコート八王子 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 8階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築20年 |
| 2017/04 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 73.08m²
- 5階/5階建