ロイヤル明神町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤル明神町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 南 |
| 201 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南東 |
| 301 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南 |
| 302 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南 |
| 401 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
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- 参考相場価格
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ロイヤル明神町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル明神町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル明神町マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル明神町マンションマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ロイヤル明神町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル明神町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル明神町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,127万円 | 1,147万円 |
| 2K | 35m² | 1,625万円 | 1,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- メゾン・ド・フォンテーヌ
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- 2023/05
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- メゾン・ド・フォンテーヌ
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- 2020/11
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- 当時築27年
- エトワール明神町
- 2015/11
- 成約520万円37万円/m2
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2023/05 | 成約430万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 37万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約360万円 | 23万円/m2 | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約520万円 | 37万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
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