1,333万円〜1,541万円
坪単価200万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年11月04日
フェニックス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス八王子部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,340万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 202 | 1,333万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 203 | 1,340万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 204 | 1,348万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1R | 22.28m² | - |
| 301 | 1,348万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 302 | 1,340万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 303 | 1,348万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 304 | 1,356万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1R | 22.28m² | - |
| 401 | 1,350万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 402 | 1,342万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 403 | 1,350万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 404 | 1,358万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1R | 22.28m² | - |
| 501 | 1,354万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 502 | 1,347万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 503 | 1,354万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 504 | 1,363万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1R | 22.28m² | - |
| 601 | 1,541万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 602 | 1,346万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 603 | 1,354万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 701 | 1,541万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 702 | 1,346万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 703 | 1,353万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.04m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1R
- 22.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 22.04m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- 1,630万円
- 1K
- 21.92m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 22.04m²
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304
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1R
- 22.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1K
- 21.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス八王子資産性スコア
3.79
フェニックス八王子の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
フェニックス八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
資産性
5八王子
八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス八王子マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フェニックス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.92㎡〜25.29㎡ |
| 新築時価格 | 1610万円〜1830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.28m² | 1,357万円 | 838万円 |
| 1K | 22.04m² | 1,348万円 | 1,122万円 |
フェニックス八王子売買履歴
- 2025/08
- 2020/11
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約1,130万円 | 50万円/m² | 3階 | 22.28m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 新築1,710万円 | 77万円/m² | 7階 | 22.04m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 新築1,720万円 | 78万円/m² | 7階 | 21.92m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 新築1,830万円 | 72万円/m² | 7階 | 25.29m² | 1K | -- | |
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| 2008/03 | 新築1,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 22.04m² | 1K | -- | |
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| 2008/03 | 新築1,700万円 | 77万円/m² | 6階 | 21.92m² | 1K | -- | |
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| 2008/03 | 新築1,810万円 | 71万円/m² | 6階 | 25.29m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約4,350万円60万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2025/02
- オススメフェニックス八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 成約6,600万円71万円/m²
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,280万円59万円/m²
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/09
- 成約4,180万円68万円/m²
- 61.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| オススメ | フェニックス八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,380万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 71万円/m² | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,350万円 | 64万円/m² | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 65万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 61.08m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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