1,846万円〜2,501万円
坪単価99万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年03月02日
パレスヤマゴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレスヤマゴ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.72m² | 南東 |
| 206 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 301 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 302 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.72m² | 南西 |
| 303 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.72m² | 南 |
| 306 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.72m² | 南 |
| 401 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.88m² | 南 |
| 402 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.50m² | 南 |
| 403 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.50m² | 南西 |
| 406 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.50m² | 南西 |
| 407 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.47m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.72m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.72m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.72m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.72m²
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401
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.88m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.50m²
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- 1,988万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約635万円26万円/m²
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 2023/05
- オススメパレスヤマゴの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/03
- 成約1,350万円27万円/m²
- 48.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/04
- 2015/11
- 成約510万円36万円/m²
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
- 2015/11
- 成約530万円38万円/m²
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2023/05 | 成約420万円 | 27万円/m² | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| オススメ | パレスヤマゴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約580万円 | 36万円/m² | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約350万円 | 22万円/m² | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約510万円 | 36万円/m² | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m² | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスヤマゴ資産性スコア
3.14
パレスヤマゴの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスヤマゴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスヤマゴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円137万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
パレスヤマゴ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスヤマゴマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスヤマゴマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パレスヤマゴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスヤマゴ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜79.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスヤマゴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 1,988万円 | 3,184万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 2,391万円 | 4,281万円 |
| 3SLDK | 79.72m² | 2,400万円 | 2,508万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ネオコーポ八王子
1,980万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/地上10階建て
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日