パナハイツコスゲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パナハイツコスゲ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 103 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 南東 |
| 201 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 南 |
| 202 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 南東 |
| 203 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.91m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パナハイツコスゲ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パナハイツコスゲ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パナハイツコスゲマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パナハイツコスゲマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パナハイツコスゲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パナハイツコスゲ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.91㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パナハイツコスゲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.91m² | 979万円 | 1,147万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,287万円 | 1,421万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,300万円28万円/m2
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約280万円 | 20万円/m2 | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 7階 | 79.81m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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