コグレマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コグレマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コグレマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コグレマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コグレマンションマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コグレマンションマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
コグレマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コグレマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コグレマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.05m² | 2,019万円 | 1,725万円 |
| 3DK | 46m² | 2,318万円 | 2,228万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約615万円26万円/m2
- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 2024/02
- 成約3,780万円50万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
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- 2024/01
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- 2LDK
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- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 2023/01
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
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- 2021/09
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- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 3LDK
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