A&U明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
A&U明神町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南東 |
| 301 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南西 |
| 302 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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A&U明神町販売中・賃貸の物件（0件）
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A&U明神町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A&U明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A&U明神町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
A&U明神町マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
A&U明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | A&U明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A&U明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,241万円 | 1,374万円 |
| 1LDK | 36m² | 1,739万円 | 2,396万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
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- 2021/02
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- 1R
- 4階
- 当時築32年
- エトワール明神町
- 2020/11
- 成約350万円22万円/m2
- 15.55m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- エトワール明神町
- 2019/04
- 成約340万円21万円/m2
- 15.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- エトワール明神町
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2023/08 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約420万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
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| 2022/12 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築31年 |
| 2017/04 | 成約1,798万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築33年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築33年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 6階 | 74.22m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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