第13宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
第13宮田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 402 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 403 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 南 |
| 404 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 405 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南 |
| 406 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南 |
| 407 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 408 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 409 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 410 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 411 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 南西 |
| 412 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 413 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 南西 |
| 414 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 南西 |
| 415 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | - |
| 416 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.95m²
- 南
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- 994万円
- 新築時価格
- -
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- 982万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第13宮田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第13宮田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第13宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第13宮田ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第13宮田ビルマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第13宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第13宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第13宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.52m² | 975万円 | 837万円 |
| 1K | 19.52m² | 908万円 | 1,147万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約615万円25万円/m2
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 成約3,980万円55万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ八王子
- 2023/01
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約1,740万円41万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- ダイアパレス京王八王子
- 2021/09
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,740万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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