レジデンス八王子明神町

八王子市・北八王子駅 バス5分後 徒歩1分・築20年

3.74
2,481万円〜3,340万円
坪単価177万円/坪〜199万円/坪
最終更新2026年02月02日
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レジデンス八王子明神町

八王子市・北八王子駅 バス5分後 徒歩1分・築20年

2,481万円〜3,340万円
177万円/坪〜199万円/坪
3.74
最終更新
2026年02月02日

レジデンス八王子明神町部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1422,972万円価格を確認する-2LDK55.50南西
2012,980万円価格を確認する-2LDK53.52南西
2023,075万円価格を確認する-2LDK55.50南西
2033,065万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
2043,078万円価格を確認する-2LDK55.60南西
3023,135万円価格を確認する-2LDK55.50南西
3033,135万円価格を確認する-2LDK55.50南西
3043,138万円価格を確認する-2LDK55.60南西
4023,163万円価格を確認する-2LDK55.50南西
4043,166万円価格を確認する-2LDK55.60南西
4階3,063万円価格を確認する-2LDK53.52南西
5023,192万円価格を確認する-2LDK55.50南西
6033,264万円価格を確認する-1SLDK55.50
6043,272万円価格を確認する-2LDK55.60南西
7013,180万円価格を確認する-2LDK53.52南西
7023,276万円価格を確認する-1SLDK55.50
7033,276万円価格を確認する-1SLDK55.50
8013,186万円価格を確認する-2LDK53.52南西
8023,282万円価格を確認する-1SLDK55.50
8033,282万円価格を確認する-1SLDK55.50
8043,291万円価格を確認する-2LDK55.60南西
9013,191万円価格を確認する-2LDK53.52南西
9023,274万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
9033,274万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
9043,295万円価格を確認する-2LDK55.60南西
10013,197万円価格を確認する-2LDK53.52南西
10023,295万円価格を確認する-2LDK55.50南西
10033,289万円価格を確認する-1SLDK55.50
11012,481万円価格を確認する-1LDK41.71南西
11043,300万円価格を確認する-2LDK55.60南西
12023,303万円価格を確認する-2LDK55.50南西
12033,303万円価格を確認する-2LDK55.50南西
12043,309万円価格を確認する-2LDK55.60南西
13012,497万円価格を確認する-1LDK41.71南西
13023,332万円価格を確認する-2LDK55.50
13043,328万円価格を確認する-2LDK55.60南西
13階3,328万円価格を確認する-2LDK55.60南西
14012,508万円価格を確認する-1LDK41.71南西
14023,334万円価格を確認する-2LDK55.50南西
14033,334万円価格を確認する-2LDK55.50南西
14043,340万円価格を確認する-2LDK55.60南西
142
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
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参考相場価格
2,980万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.52
  • 南西
202
参考相場価格
3,075万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
203
参考相場価格
3,065万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 55.50
  • 南西
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204
参考相場価格
3,078万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西
302
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
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303
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
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参考相場価格
3,138万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西
402
参考相場価格
3,163万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
404
参考相場価格
3,166万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

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    クリオ京王八王子ビサイド
  • 2025/08
    成約1,300万64万円/m²
    • 20.04m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築17
    フェニックス八王子
  • 2025/05
    成約4,340万60万円/m²
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    • 3LDK
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    成約6,700万72万円/m²
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    アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
  • 2022/09
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    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
    アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
  • 2022/04
    成約1,280万61万円/m²
    • 20.94m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13
    ステージファースト八王子
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,050万70万円/m²9階43.00m²1LDKクリオ京王八王子ビサイド築22年
2025/08成約1,300万64万円/m²3階20.04m²1Rフェニックス八王子築17年
2025/05成約4,340万60万円/m²13階72.21m²3LDKクリオ京王八王子ビサイド築21年
オススメ
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2024/09成約6,700万72万円/m²20階92.24m²2LDKアクシア八王子ファーストレジデンスタワー築15年
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2022/12成約1,500万70万円/m²6階21.31m²1Kステージファースト八王子築14年
2022/10成約3,260万58万円/m²6階55.28m²1LDKアクシア八王子ファーストレジデンスタワー築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レジデンス八王子明神町資産性スコア

3.74
レジデンス八王子明神町の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジデンス八王子明神町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンス八王子明神町居住エリアの評価

レジデンス八王子明神町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス八王子明神町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

レジデンス八王子明神町 142 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンス八王子明神町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,972万円252万円前年比

142の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
レジデンス八王子明神町142の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンス八王子明神町マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    北八王子

    北八王子駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。

  • 住みやすさ

    5

    京王八王子

    駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。

八王子市の口コミ

  • 自然環境

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レジデンス八王子明神町マンション概要

レジデンス八王子明神町は京王線京王八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

レジデンス八王子明神町詳細情報

基本情報

建物名レジデンス八王子明神町
住所東京都八王子市明神町1丁目25-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.71㎡〜55.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2481万円〜(41m²〜)
  • 1SLDK:3065万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2972万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス八王子明神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北八王子駅
平均
1LDK41.71m²2,497万円1,936万円
1SLDK55.5m²3,276万円2,624万円
2LDK55.5m²3,197万円2,465万円

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレジデンス八王子明神町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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