2,746万円〜3,682万円
坪単価202万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月16日
レジデンス八王子明神町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 202 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 203 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 204 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 302 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 303 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 402 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 404 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 502 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 603 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 604 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 701 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 702 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 703 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 801 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 802 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 803 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 804 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 901 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 902 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 903 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 904 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1001 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 1002 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1003 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 1101 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1104 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1202 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1203 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1204 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1301 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1302 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 1304 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 13階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1401 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1402 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1403 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1404 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
142
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジデンス八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は142のお部屋を基準に算出
投資物件診断
レジデンス八王子明神町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,060万円71万円/m²
- 43.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2025/08
- 2025/05
- 成約4,350万円60万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- クリオ京王八王子ビサイド
- オススメレジデンス八王子明神町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約6,600万円71万円/m²
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,280万円59万円/m²
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/09
- 成約4,180万円68万円/m²
- 61.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| オススメ | レジデンス八王子明神町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 71万円/m² | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 61.08m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス八王子明神町資産性スコア
3.81
レジデンス八王子明神町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,391万円162万円前年比
- 142の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
レジデンス八王子明神町142の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス八王子明神町マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北八王子
北八王子駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス八王子明神町マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レジデンス八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.71㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.71m² | 2,751万円 | 2,477万円 |
| 1SLDK | 55.5m² | 3,568万円 | 3,077万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 3,620万円 | 3,081万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ八王子明神町
2,880万円- 3LDK
- 65.51m²
- 3階/9階建