プレン・ソレイユ南大沢
八王子市・南大沢駅 徒歩9分・築21年
2026年05月11日
プレン・ソレイユ南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
プレン・ソレイユ南大沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 107 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 201 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 202 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 205 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 207 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 301 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 303 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 305 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 306 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
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- 南東
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- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
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- 1,272万円
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- 6.9万円/月
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメプレン・ソレイユ南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 31万円/m² | 1階 | 109.77m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,230万円 | 38万円/m² | 1階 | 109.77m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 61万円/m² | 11階 | 88.80m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築18年 |
| オススメ | プレン・ソレイユ南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 39万円/m² | 1階 | 121.86m² | 4SLDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.53m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 106.91m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレン・ソレイユ南大沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレン・ソレイユ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円28万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレン・ソレイユ南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
防災・安全性
5多摩境
多摩境駅周辺は治安が良く、歓楽街が近くになく街頭も多いため、夜でも安心して歩けます。犯罪件数も少なく、静かな街です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレン・ソレイユ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
プレン・ソレイユ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレン・ソレイユ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレン・ソレイユ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 1,254万円 | 810万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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