グレース南大沢A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース南大沢A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 2DK | 36.36m² 南 |
| 102 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 2DK | 36.36m² 南 |
| 201 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 2DK | 36.36m² 南 |
| 202 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 2DK | 36.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 36.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グレース南大沢A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース南大沢A価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース南大沢Aマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
買い物・生活利便性
4多摩境
駅前にはスーパーやドラッグストアがあって日用品の買い物には困らないし、ロードサイドには飲食店も多いので家族で外食するのにも便利です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース南大沢Aマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
グレース南大沢A詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース南大沢A |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目220-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース南大沢A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.36m² | 959万円 | 1,083万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。