グランツ フリーデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツ フリーデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.3% | 1K | 25.82m² 南 |
| 102 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1K | 25.33m² 南 |
| 103 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1R | 25.33m² 南東 |
| 104 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1K | 25.33m² 南 |
| 106 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.3% | 1K | 25.82m² 南 |
| 201 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 1K | 25.82m² 南東 |
| 202 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南 |
| 203 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1R | 25.33m² 南東 |
| 204 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南東 |
| 205 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南 |
| 206 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 1K | 25.82m² 南東 |
| 302 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南東 |
| 303 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南 |
| 304 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.5% | 1R | 25.33m² 南東 |
| 305 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 1K | 25.33m² 南東 |
| 306 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 1K | 25.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 25.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 25.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,073万円
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- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 25.82m²
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- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 7.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 25.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 25.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,060万円
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- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツ フリーデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ フリーデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ フリーデマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南大沢
南大沢駅周辺の小中学校は計画的に整備されていて、遊歩道で安全に通学できるので安心です。
地域コミュニティ
2京王堀之内
洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツ フリーデマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
グランツ フリーデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ フリーデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目206-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜25.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ フリーデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.33m² | 1,057万円 | 599万円 |
| 1K | 25.33m² | 1,073万円 | 811万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。