プランドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プランドール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 201 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 3DK | 65.05m² 南 |
| 202 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 303 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 305 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 306 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 0009 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 2SDK | 46.74m² 南 |
| 401 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 402 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.05m² 南 |
| 403 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 65.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 4.9%
- 3LDK
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- 2,338万円
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- -
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- 9.6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,589万円
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- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SDK
- 46.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 5.0%
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
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- 5.0%
- 3LDK
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- 2,313万円
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- -
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- 9.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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プランドール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドールマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
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子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランドールマンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
プランドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜65.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 46.74m² | 1,589万円 | 2,195万円 |
| 3DK | 65.05m² | 2,194万円 | 1,542万円 |
| 3LDK | 65m² | 2,314万円 | 3,705万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 99.44m²
- 4階/5階建