3,320万円〜6,509万円
坪単価156万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランレグナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランレグナス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 215部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
| 102 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 89.09m² | - |
| 103 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 104 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 89.57m² | - |
| 105 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 106 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 107 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 96.77m² | - |
| 108 | 4,859万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 109 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 110 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 111 | 4,910万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 102.69m² | - |
| 112 | 4,932万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 103.90m² | - |
| 113 | 3,947万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 114 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 115 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 96.55m² | - |
| 116 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 117 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 89.70m² | - |
| 118 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 91.56m² | - |
| 119 | 5,780万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 122.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 89.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 89.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 96.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 4LDK
- 102.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 4LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランレグナス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランレグナス売買履歴
- 2025/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/04
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 43万円/m² | 11階 | 100.29m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 8階 | 69.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約3,420万円 | 39万円/m² | 6階 | 85.78m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,670万円 | 36万円/m² | 13階 | 101.85m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- オススメグランレグナスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.51m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| オススメ | グランレグナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 7階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,250万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.37m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,860万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 83.80m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランレグナス資産性スコア
4.01上位20%
グランレグナスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランレグナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレグナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,459万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
想定売買価格
グランレグナス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレグナスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2新聞を朝1階の郵便受けまで取りに行かないといけないのが大変面倒です。
周辺環境
4目の前にフードワンがあり、ドラッグストアも近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
交通の利便性
2大塚・帝京大学
多摩モノレールの上北台行・多摩センター行はラッシュ時にかなり混雑します。特に朝8時前後はピークなので、時間帯によっては電車が混み合います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランレグナスQAで解説！マンション購入ガイド
グランレグナスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランレグナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレグナス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（215部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.63㎡〜129.15㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレグナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 3,966万円 | 4,016万円 |
| 4LDK | 100.29m² | 4,924万円 | 4,886万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀之内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
4,480万円- 4LDK
- 109.77m²
- 7階/14階建