3,129万円〜6,299万円
坪単価144万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランレグナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランレグナス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 215部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 402 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 81.89m² | - |
| 403 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 404 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 405 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 406 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 407 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 95.22m² | - |
| 408 | 4,574万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 100.29m² | - |
| 409 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 410 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 411 | 4,575万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 412 | 4,629万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 101.85m² | - |
| 413 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 414 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 415 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 416 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 417 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 418 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 419 | 5,509万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 122.49m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 86.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 81.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 82.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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- 即現金化
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407
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 95.22m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 4LDK
- 100.29m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 85.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランレグナス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランレグナス資産性スコア
3.38
グランレグナスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレグナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレグナス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,948万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
グランレグナス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレグナスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2階によっては物置状態になっているようなひどい部屋もあり、雑然としていて嫌な気分になります。
周辺環境
5公園やスーパーが近く、家族には便利で閑静な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王堀之内
5家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレグナスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランレグナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレグナス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（215部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.63㎡〜129.15㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレグナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 3,701万円 | 3,833万円 |
| 4LDK | 100.29m² | 4,584万円 | 4,653万円 |
グランレグナス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 成約4,490万円44万円/m2
- 100.64m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約4,370万円43万円/m2
- 100.29m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築14年
- 2020/11
- 成約2,790万円40万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/02
- 成約3,450万円42万円/m2
- 80.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/01
- 成約3,410万円39万円/m2
- 85.78m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2019/11
- 成約3,690万円36万円/m2
- 101.85m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2019/08
- 成約3,920万円39万円/m2
- 100.29m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2019/07
- 成約3,720万円36万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/10
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 44万円/m2 | 12階 | 100.64m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約4,370万円 | 43万円/m2 | 11階 | 100.29m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 8階 | 69.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 3階 | 80.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約3,410万円 | 39万円/m2 | 6階 | 85.78m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,690万円 | 36万円/m2 | 13階 | 101.85m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約3,920万円 | 39万円/m2 | 11階 | 100.29m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 成約3,720万円 | 36万円/m2 | 9階 | 101.85m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 94.51m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 83.80m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,750万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
4,480万円- 4LDK
- 109.77m²
- 7階/14階建