749万円〜825万円
坪単価141万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドハイツ斉藤A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドハイツ斉藤A棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
| 102 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 105 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 106 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 108 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 110 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 111 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 西 |
| 112 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 西 |
| 202 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 203 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 205 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 206 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 208 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 210 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 211 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 西 |
| 212 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.75m² | 西 |
| 302 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 305 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 308 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 311 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 312 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 403 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 407 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 410 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 411 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 412 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 505 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 506 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
| 510 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.50m²
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111
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- 西
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112
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドハイツ斉藤A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドハイツ斉藤A棟資産性スコア
3.22
グランドハイツ斉藤A棟の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドハイツ斉藤A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ斉藤A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
774万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランドハイツ斉藤A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ斉藤A棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王堀之内
4京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ斉藤A棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩11分の距離にあります。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランドハイツ斉藤A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ斉藤A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ斉藤A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 788万円 | 879万円 |
| 1K | 17.5m² | 794万円 | 1,147万円 |
グランドハイツ斉藤A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円80〜93万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
すまいる館京王堀之内現在築30年 - 2016/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円90〜103万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
すまいる館京王堀之内現在築30年 - 2015/10
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円82〜95万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
すまいる館京王堀之内現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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