2,306万円〜3,513万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス高尾デュオパルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高尾デュオパルク部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 102 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 103 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 104 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 106 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 107 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 108 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 201 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 87.88m² | - |
| 202 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 203 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 204 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 205 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 206 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 207 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 208 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 209 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 210 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 211 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 301 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 87.88m² | - |
| 302 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 303 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 304 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 305 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 306 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 307 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 308 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 309 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 310 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 311 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 401 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 87.88m² | - |
| 402 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 403 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 404 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 405 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 406 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 407 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 408 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 409 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 410 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 411 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 501 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 104.81m² | - |
| 502 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 503 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 504 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
| 505 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 506 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 507 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 508 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 509 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 510 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 87.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 88.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス高尾デュオパルク販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス高尾デュオパルク資産性スコア
2.82
ダイアパレス高尾デュオパルクの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾デュオパルクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾デュオパルク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高尾デュオパルク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾デュオパルクマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭間
4駅周辺は大きな繁華街がなく、夜も静かで治安が良いと感じます。
子育て環境
高尾
5高尾駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なく入園しやすいので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。園庭開放や子育て相談もあり、地域全体で子育てを支えてくれる雰囲気があります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高尾デュオパルクマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ダイアパレス高尾デュオパルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾デュオパルク |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾デュオパルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 2,485万円 | 3,435万円 |
| 4LDK | 81.19m² | 2,754万円 | 3,890万円 |
ダイアパレス高尾デュオパルク売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円87〜98万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円97〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円66〜77万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円98〜111万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
マイキャッスルめじろ台ガーデン現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円72〜83万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
マイキャッスルめじろ台ガーデン現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円117〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
マイキャッスルめじろ台ガーデン現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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