2,977万円〜4,688万円
坪単価 140万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.9万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
ダイアパレス高尾デュオパルク
八王子市・狭間駅 徒歩5分・築25年
2,977万円〜4,688万円
坪単価 140万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.9万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ダイアパレス高尾デュオパルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高尾デュオパルク部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.2万円/月 4.6% | 4LDK | 81.01m² - |
| 102 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.2万円/月 4.6% | 4LDK | 81.01m² - |
| 103 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.10m² - |
| 104 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.92m² - |
| 106 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.92m² - |
| 107 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.26m² - |
| 108 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.92m² - |
| 201 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.5万円/月 4.6% | 4LDK | 87.88m² - |
| 202 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 203 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 4.6% | 4LDK | 88.67m² - |
| 204 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.5万円/月 4.6% | 4LDK | 81.19m² - |
| 205 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.5万円/月 4.6% | 4LDK | 81.19m² - |
| 206 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.89m² - |
| 207 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.00m² - |
| 208 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.00m² - |
| 209 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.00m² - |
| 210 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 211 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 71.40m² - |
| 301 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 4.7% | 4LDK | 87.88m² - |
| 302 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 303 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15万円/月 4.6% | 4LDK | 88.67m² - |
| 304 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.9万円/月 4.7% | 4LDK | 81.19m² - |
| 305 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 4.7% | 4LDK | 81.19m² - |
| 306 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.89m² - |
| 307 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.00m² - |
| 308 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.00m² - |
| 309 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.00m² - |
| 310 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 311 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.40m² - |
| 401 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.2万円/月 4.8% | 4LDK | 87.88m² - |
| 402 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 403 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 4.7% | 4LDK | 88.67m² - |
| 404 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.2万円/月 4.8% | 4LDK | 81.19m² - |
| 405 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.2万円/月 4.8% | 4LDK | 81.19m² - |
| 406 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 407 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 408 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 409 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 410 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 411 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.40m² - |
| 501 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.9万円/月 4.6% | 4LDK | 104.81m² - |
| 502 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 4.8% | 4LDK | 88.67m² - |
| 503 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.5万円/月 4.9% | 4LDK | 81.19m² - |
| 504 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.5万円/月 4.9% | 4LDK | 81.19m² - |
| 505 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 506 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 507 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 508 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 509 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.05m² - |
| 510 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 71.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 87.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 88.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス高尾デュオパルク販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス高尾デュオパルク売買履歴
- 2026/03
- 2020/11
- 2019/08
- 2012/11
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/02 | 新築2,730万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,070万円 | 40万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,040万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメダイアパレス高尾デュオパルクの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.62m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | 5階 | 79.37m² | 3LDK | マイキャッスル東浅川 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス高尾デュオパルクの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.19m² | 4LDK | ダイアパレス高尾2 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.03m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 9階 | 72.14m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス高尾デュオパルク販売履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,980万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.19m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 3,180万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.86m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス高尾デュオパルク賃貸履歴
- 2026/01
- 19万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 16.8万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2014/10
- 14万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 16.8万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 14万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス高尾デュオパルク資産性スコア
3.44
ダイアパレス高尾デュオパルクの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾デュオパルクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾デュオパルク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス高尾デュオパルク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾デュオパルクマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3狭間
駅の近くに大きな商業施設があって便利ですが、駅の北側からはアクセスが少し不便に感じます。
教育環境
2高尾
高尾駅周辺の学習塾は自習室があり自宅から近いので便利ですが、教室が狭くトイレが共同で使いにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス高尾デュオパルクマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ダイアパレス高尾デュオパルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾デュオパルク |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス高尾デュオパルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 3,210万円 | 3,252万円 |
| 4LDK | 81.19m² | 3,566万円 | 3,805万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浅川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。