2,988万円〜4,691万円
坪単価 140万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 10.5万円〜15.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス高尾デュオパルク
八王子市・狭間駅 徒歩5分・築25年
2,988万円〜4,691万円
坪単価 140万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 10.5万円〜15.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイアパレス高尾デュオパルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高尾デュオパルク部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.6万円/月 | 4LDK | 81.01m² - |
| 102 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.6万円/月 | 4LDK | 81.01m² - |
| 103 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 104 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 106 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 107 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 108 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 201 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.7万円/月 | 4LDK | 87.88m² - |
| 202 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.8万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 204 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.9万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 205 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.9万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 206 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 207 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 208 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 209 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 210 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 211 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 301 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 | 4LDK | 87.88m² - |
| 302 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 303 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 304 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 305 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 306 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 307 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 308 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 309 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 310 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 311 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 401 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.8万円/月 | 4LDK | 87.88m² - |
| 402 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 403 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 404 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 405 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 406 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 407 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 408 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 409 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 410 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 411 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 501 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 104.81m² - |
| 502 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 503 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.4万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 504 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 505 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 506 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 507 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 508 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 509 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 510 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4LDK
- 87.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4LDK
- 88.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス高尾デュオパルク販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス高尾デュオパルク売買履歴
- 2026/03
- 2020/11
- 2019/08
- 2012/11
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/02 | 新築2,730万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,070万円 | 40万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,040万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.62m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 5階 | 79.37m² | 3LDK | マイキャッスル東浅川 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.19m² | 4LDK | ダイアパレス高尾2 | 築22年 |
| オススメ | ダイアパレス高尾デュオパルクの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.03m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 9階 | 72.14m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,561万円 | 26万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2SLDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス高尾デュオパルク賃貸履歴
- 2026/01
- 19万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 16.8万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2014/10
- 14万円/月
- 81.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 16.8万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 14万円/月 | 1階 | 81.01m² | 4LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス高尾デュオパルク資産性スコア
3.46
ダイアパレス高尾デュオパルクの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾デュオパルクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾デュオパルク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円276万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス高尾デュオパルク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾デュオパルクマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3狭間
駅の近くに大きな商業施設があって便利ですが、駅の北側からはアクセスが少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
5高尾
駅前にはスーパーやコンビニが複数あって日常の買い物には困らないし、イーアス高尾やスーパーバリューも近くて便利に感じる。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高尾デュオパルクマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ダイアパレス高尾デュオパルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾デュオパルク |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾デュオパルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 3,222万円 | 3,215万円 |
| 4LDK | 81.19m² | 3,580万円 | 3,795万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス高尾ＩＩ
3,280万円- 3LDK
- 75.40m²
- 10階/11階建