aie高尾

八王子市・狭間駅 徒歩8分・築19年

3.06
2,524万円〜3,566万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
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aie高尾

八王子市・狭間駅 徒歩8分・築19年

2,524万円〜3,566万円
132万円/坪〜136万円/坪
3.06
最終更新
2025年10月06日

aie高尾部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,059万円価格を確認する2,810万円3LDK76.28-
1022,601万円価格を確認する2,290万円3LDK64.74-
1032,818万円価格を確認する2,410万円3LDK70.12-
1042,813万円価格を確認する2,400万円3LDK70.00-
1052,813万円価格を確認する2,410万円3LDK70.00-
2013,011万円価格を確認する2,290万円3LDK74.11-
2023,019万円価格を確認する2,220万円3LDK74.29-
2033,054万円価格を確認する2,790万円3LDK75.14-
2042,812万円価格を確認する2,380万円3LDK69.19-
2053,012万円価格を確認する2,520万円3LDK74.11-
2063,012万円価格を確認する2,520万円3LDK74.11-
2073,005万円価格を確認する2,630万円3LDK74.11-
3013,056万円価格を確認する2,590万円3LDK74.72-
3023,073万円価格を確認する2,850万円3LDK75.14-
3032,829万円価格を確認する2,430万円3LDK69.19-
3043,031万円価格を確認する2,580万円3LDK74.11-
3053,031万円価格を確認する2,580万円3LDK74.11-
3062,524万円価格を確認する2,240万円2LDK61.39-
4013,052万円価格を確認する2,480万円3LDK74.47-
4023,097万円価格を確認する2,940万円3LDK75.57-
4032,835万円価格を確認する2,510万円3LDK69.19-
4043,037万円価格を確認する2,670万円3LDK74.11-
4053,402万円価格を確認する3,520万円3LDK83.16-
5013,101万円価格を確認する3,080万円3LDK75.57-
5022,839万円価格を確認する2,590万円3LDK69.19-
5033,566万円価格を確認する3,760万円4LDK86.82-
6013,121万円価格を確認する3,180万円3LDK75.76-
6023,020万円価格を確認する3,190万円3LDK73.06-
101
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
102
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 64.74
  • -
103
参考相場価格
2,818万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
104
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,400万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
201
参考相場価格
3,011万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
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  • 手間なし
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202
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
2,220万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
203
参考相場価格
3,054万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
204
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
2,380万円
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
205
参考相場価格
3,012万円
新築時価格
2,520万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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aie高尾販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

aie高尾資産性スコア

3.06
aie高尾の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
aie高尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

aie高尾居住エリアの評価

aie高尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

aie高尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

2,810万円+249万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

aie高尾価格推移と将来予測

参考相場価格

3,059万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
aie高尾101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

aie高尾マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    狭間

    5

    狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。

  • 自然環境

    めじろ台

    5

    公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。

八王子市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

aie高尾マンション概要

このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩8分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

aie高尾詳細情報

基本情報

建物名aie高尾
住所東京都八王子市東浅川町513-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積61.39㎡〜86.82㎡
新築時価格2220万円〜3760万円
参考相場価格
  • 2LDK:2524万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2601万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3566万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園敬愛クレヨン保育園 (認可)他
保育園を見る
学区散田小学校
陵南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

aie高尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭間駅
平均
2LDK61.39m²2,524万円2,497万円
3LDK74.11m²3,019万円3,436万円
4LDK86.82m²3,566万円3,880万円

aie高尾売買履歴

  • 2024/07
    成約3,180万36万円/m2
    • 86.82m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2006/08
    新築3,180万43万円/m2
    • 73.06m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2006/08
    新築3,770万43万円/m2
    • 86.82m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,480万33万円/m2
    • 74.47m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築3,510万42万円/m2
    • 83.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,600万34万円/m2
    • 74.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,240万36万円/m2
    • 61.39m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,280万30万円/m2
    • 74.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,230万30万円/m2
    • 74.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/08
    新築2,630万35万円/m2
    • 74.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約3,180万36万円/m25階86.82m²4LDK築17年
2006/08新築3,180万43万円/m26階73.06m²3LDK--
2006/08新築3,770万43万円/m25階86.82m²4LDK--
2006/08新築2,480万33万円/m24階74.47m²3LDK--
2006/08新築3,510万42万円/m24階83.16m²3LDK--
2006/08新築2,600万34万円/m23階74.72m²3LDK--
2006/08新築2,240万36万円/m23階61.39m²2LDK--
2006/08新築2,280万30万円/m22階74.11m²3LDK--
2006/08新築2,230万30万円/m22階74.29m²3LDK--
2006/08新築2,630万35万円/m22階74.11m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,400万31万円/m23階75.03m²3LDKプラネッタシティめじろ台築17年
2025/04成約3,100万41万円/m28階75.03m²3LDKプラネッタシティめじろ台築17年
2025/03成約3,250万46万円/m26階70.29m²3LDKダイアパレス高尾II築22年
2025/02成約2,570万35万円/m29階72.14m²3LDKダイアパレス高尾II築22年
2024/02成約3,000万40万円/m25階75.00m²3LDKダイアパレス高尾II築21年
2023/12成約3,390万45万円/m27階75.26m²3LDKポレスター高尾築13年
2023/12成約2,890万33万円/m22階85.48m²4LDKプラネッタシティめじろ台築15年
2023/07成約3,189万38万円/m29階82.01m²3SLDKマイキャッスル東浅川築20年
2023/07成約2,900万38万円/m26階75.26m²3LDKポレスター高尾築12年
2023/05成約3,880万38万円/m212階100.00m²3LDKプラネッタシティめじろ台築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはaie高尾

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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