3,794万円〜5,374万円
坪単価172万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年08月18日
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>部屋別の参考相場価格
36部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 96.02m² | - |
| 402 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 403 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 404 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 405 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 406 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 407 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 408 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 409 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 410 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 411 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 412 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 413 | 4,444万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 414 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 415 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 416 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 417 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 418 | 4,305万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 419 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 420 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 421 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 422 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 423 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 424 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 425 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 426 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 427 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 428 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 429 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 97.32m² | - |
| 430 | 4,210万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 431 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 432 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 433 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 434 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 435 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 436 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 96.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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405
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産性スコア
3.33
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>価格推移と将来予測
参考相場価格
5,194万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>口コミ(15件)
- 共用部分4
敷地内は静かで多少古さはあるがきれいに保たれている
- 管理・お手入れ4
建物は古さを感じるがきれいに保たれている
- お部屋5
収納が多く全室南向きで明るい。天井が高くバルコニーも広いので家庭菜園もできる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜97.32㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、㈱ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,295万円 | 3,533万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 4,653万円 | 4,113万円 |
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- 3LDK
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- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円117〜129万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円128〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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