3,615万円〜5,318万円
坪単価165万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月02日
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>部屋別の参考相場価格
36部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 96.02m² | - |
| 102 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 103 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 104 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 105 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 106 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 107 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 108 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 109 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 110 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 111 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 112 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 113 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 114 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 115 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 116 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 117 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 118 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 119 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 120 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 121 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 122 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 123 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 124 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 125 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 126 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 127 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 128 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 129 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 97.32m² | - |
| 130 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 131 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 132 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 133 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 134 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 135 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 136 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 96.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
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108
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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110
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>売買履歴
- 2015/10
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築2,708万円 | 36万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,818万円 | 35万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,868万円 | 35万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,918万円 | 36万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,908万円 | 36万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,588万円 | 35万円/m² | 8階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,598万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.29m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 51万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| オススメ | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 36万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 86.32m² | 4SLDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 8階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,140万円 | 42万円/m² | 5階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産性スコア
3.69
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>価格推移と将来予測
参考相場価格
4,923万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古さを感じるがきれいに保たれている
アクセス
4駅の北口と南口にスーパーがあり飲食店も多い。中央線で新宿まで一本で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
教育環境
3めじろ台
塾の教室は古くてトイレも古いですが、定期テスト前には対策もしてくれるので助かっています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜97.32㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、㈱ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,180万円 | 3,495万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 4,602万円 | 4,115万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西八王子駅前
3,790万円- 3LDK
- 84.16m²
- 4階/11階建