2,813万円〜4,421万円
坪単価127万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年03月02日
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>部屋別の参考相場価格
36部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 96.02m² | - |
| 102 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 103 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 104 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 105 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 106 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 107 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 108 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 109 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 110 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 111 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 112 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 113 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 114 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 115 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 116 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 117 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 118 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 119 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 120 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 121 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 122 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 123 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 124 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 125 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 126 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 127 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 128 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 129 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 97.32m² | - |
| 130 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 131 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 132 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 133 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 134 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 135 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 136 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 96.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,498万円
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- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>売買履歴
- 2015/10
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築2,708万円 | 36万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,818万円 | 35万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,868万円 | 35万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,918万円 | 36万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,908万円 | 36万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,588万円 | 35万円/m² | 8階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,598万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.29m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 51万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| オススメ | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 36万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 86.32m² | 4SLDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 8階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,140万円 | 42万円/m² | 5階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産性スコア
3.39
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は飲食店が充実していて便利
管理・お手入れ
4建物は古さを感じるがきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
自然環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は山や川など自然が多く、景観も良いです。公園も豊富で、子供と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、自然とふれあえる場所がたくさんあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>QAで解説！マンション購入ガイド
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜97.32㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、㈱ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 3,338万円 | 3,029万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 3,699万円 | 3,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八王子並木町
3,699万円- 3LDK
- 91.23m²
- 5階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日