3,478万円〜5,007万円
坪単価158万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月17日
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>部屋別の参考相場価格
36部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 96.02m² | - |
| 402 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 403 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 404 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 405 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 406 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 407 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 408 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 409 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 410 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 411 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 412 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 413 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 414 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 415 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 416 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 417 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 418 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 419 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 420 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 421 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 422 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 423 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 424 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 425 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 426 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 427 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 428 | 4,155万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 429 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 97.32m² | - |
| 430 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 431 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 432 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 433 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 434 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 435 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 436 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 96.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 80.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>資産性スコア
3.49
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は明るく天井が高いので開放感がある
アクセス
4駅の北口と南口にスーパーがあり飲食店も多い。中央線で新宿まで一本で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西八王子
4駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
交通の利便性
めじろ台
2駅から少し離れた場所に住んでいると、坂道が多く毎日の通勤は思ったよりも疲れます。駅から遠いと不便さを感じることがあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜97.32㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、㈱ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,044万円 | 3,380万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 4,391万円 | 3,994万円 |
ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円97〜111万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円114〜127万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円126〜140万円/坪
- 81〜91m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築20年
ゼファー アートフィールズ<カームステージ>現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,980万円- 3LDK
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- 11階/11階建