642万円〜757万円
坪単価134万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
山路ハイム山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山路ハイム山王部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 102 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 104 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 105 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | - |
| 106 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.49m² | 東 |
| 201 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 西 |
| 202 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 204 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 205 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 206 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 207 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 東 |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.49m² | 南東 |
| 301 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 西 |
| 304 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 北西 |
| 305 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 西 |
| 306 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山路ハイム山王販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
山路ハイム山王資産性スコア
2.93
山路ハイム山王の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山路ハイム山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山路ハイム山王価格推移と将来予測
参考相場価格
711万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
山路ハイム山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山路ハイム山王マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山路ハイム山王マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
山路ハイム山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山路ハイム山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王2丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.06㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山路ハイム山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.49m² | 728万円 | 831万円 |
| 1K | 18.49m² | 734万円 | 1,122万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約245万円 | 13万円/m2 | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 4階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 5階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約238万円 | 13万円/m2 | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約230万円 | 12万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 3階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 19.05m² | 1R | アートイン八王子 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約210万円 | 12万円/m2 | 5階 | 16.77m² | 1R | アートイン八王子 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション八王子第二
750万円- 1R
- 15.13m²