419万円〜490万円
坪単価81万円/坪〜86万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンアベニュー岩田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンアベニュー岩田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 104 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 105 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 106 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 107 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 108 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 109 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 1階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 201 | 484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 202 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 203 | 464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 204 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 205 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 206 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 208 | 459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 301 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 302 | 490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 303 | 489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 304 | 490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 305 | 490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 306 | 464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 307 | 489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 308 | 443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 484万円
- 新築時価格
- -
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- 485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- オススメサンアベニュー岩田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2023/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約245万円 | 13万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約260万円 | 14万円/m² | 4階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 15万円/m² | 5階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| オススメ | サンアベニュー岩田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約245万円 | 13万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約280万円 | 15万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約238万円 | 13万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約230万円 | 12万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約200万円 | 11万円/m² | 3階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約500万円 | 26万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | アートイン八王子 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアベニュー岩田資産性スコア
3.03
サンアベニュー岩田の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアベニュー岩田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー岩田価格推移と将来予測
参考相場価格
469万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
サンアベニュー岩田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー岩田マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー岩田マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるサンアベニュー岩田、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアベニュー岩田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー岩田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー岩田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 485万円 | 539万円 |
| 1K | 18m² | 464万円 | 835万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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