642万円〜748万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンアベニュー岩田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンアベニュー岩田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 104 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 105 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 106 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 107 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 108 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 109 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 1階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 201 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 202 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 203 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 204 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 205 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 206 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 208 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 301 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 302 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 303 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 304 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 305 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 306 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 307 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 308 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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109
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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1階
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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202
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンアベニュー岩田資産性スコア
2.88
サンアベニュー岩田の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー岩田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー岩田価格推移と将来予測
参考相場価格
702万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンアベニュー岩田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー岩田マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー岩田マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるサンアベニュー岩田、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアベニュー岩田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー岩田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー岩田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 725万円 | 801万円 |
| 1K | 18m² | 706万円 | 1,083万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約245万円 | 13万円/m2 | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 4階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 5階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約238万円 | 13万円/m2 | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約230万円 | 12万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 3階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 19.05m² | 1R | アートイン八王子 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約210万円 | 12万円/m2 | 5階 | 16.77m² | 1R | アートイン八王子 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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