1,558万円〜2,477万円
坪単価127万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
第1サンライズコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1サンライズコーポ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 106 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 1階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南西 |
| 204 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 206 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 207 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 208 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 209 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南東 |
| 302 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 304 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 305 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南東 |
| 306 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.44m² | 東 |
| 307 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 308 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 401 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 403 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 404 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 405 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
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- 60.90m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第1サンライズコーポ資産性スコア
3.05
第1サンライズコーポの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1サンライズコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サンライズコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第1サンライズコーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サンライズコーポマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1サンライズコーポマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
第1サンライズコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サンライズコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サンライズコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,560万円 | 1,725万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 1,994万円 | 3,332万円 |
| 3DK | 57.45m² | 2,283万円 | 2,228万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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