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サニーコート八王子

八王子市・北八王子駅 徒歩9分・築17年

2.99
2,492万円〜2,941万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年12月16日
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サニーコート八王子

八王子市・北八王子駅 徒歩9分・築17年

2,492万円〜2,941万円
132万円/坪〜136万円/坪
2.99
最終更新
2025年12月16日
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サニーコート八王子資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サニーコート八王子部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,717万円価格を確認する2,390万円3LDK68.07m²-
1022,717万円価格を確認する2,400万円3LDK68.07m²-
1032,592万円価格を確認する2,360万円3LDK64.93m²-
2012,918万円価格を確認する3,010万円3LDK72.10m²-
2022,751万円価格を確認する2,330万円3LDK68.07m²-
2032,751万円価格を確認する2,610万円3LDK68.07m²-
2042,751万円価格を確認する2,620万円3LDK68.07m²-
2052,625万円価格を確認する2,580万円3LDK64.93m²-
2062,931万円価格を確認する3,040万円3LDK72.45m²-
2072,848万円価格を確認する2,460万円3LDK70.40m²-
2082,848万円価格を確認する2,730万円3LDK70.40m²-
2092,885万円価格を確認する2,960万円3LDK71.30m²-
3012,924万円価格を確認する3,080万円3LDK72.10m²-
3022,757万円価格を確認する2,660万円3LDK68.07m²-
3032,757万円価格を確認する2,290万円3LDK68.07m²-
3042,757万円価格を確認する2,670万円3LDK68.07m²-
3052,630万円価格を確認する2,630万円3LDK64.93m²-
3062,938万円価格を確認する3,090万円3LDK72.45m²-
3072,854万円価格を確認する2,780万円3LDK70.40m²-
3082,854万円価格を確認する2,370万円3LDK70.40m²-
3092,891万円価格を確認する3,030万円3LDK71.30m²-
4012,923万円価格を確認する3,140万円3LDK72.10m²-
4022,756万円価格を確認する2,710万円3LDK68.07m²-
4032,756万円価格を確認する2,710万円3LDK68.07m²-
4042,756万円価格を確認する2,720万円3LDK68.07m²-
4052,629万円価格を確認する2,680万円3LDK64.93m²-
4062,936万円価格を確認する2,660万円3LDK72.45m²-
4072,853万円価格を確認する2,830万円3LDK70.40m²-
4082,853万円価格を確認する2,830万円3LDK70.40m²-
4092,492万円価格を確認する2,670万円3LDK61.52m²-
5012,751万円価格を確認する3,110万円3LDK68.07m²-
5022,751万円価格を確認する2,760万円3LDK68.07m²-
5032,751万円価格を確認する2,770万円3LDK68.07m²-
5042,624万円価格を確認する2,730万円3LDK64.93m²-
5052,932万円価格を確認する3,190万円3LDK72.45m²-
5062,848万円価格を確認する2,880万円3LDK70.40m²-
5072,882万円価格を確認する3,200万円3LDK70.40m²-
6012,801万円価格を確認する3,170万円3LDK68.07m²-
6022,762万円価格を確認する2,830万円3LDK68.07m²-
6032,634万円価格を確認する2,790万円3LDK64.93m²-
6042,941万円価格を確認する3,250万円3LDK72.45m²-
6052,857万円価格を確認する3,270万円3LDK70.40m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • -
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102
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
2,400万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,592万円
新築時価格
2,360万円
  • 3LDK
  • 64.93m²
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参考相場価格
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  • 3LDK
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202
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
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参考相場価格
2,751万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
2,751万円
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2,620万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
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参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 64.93m²
  • -
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206
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 72.45m²
  • -
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参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,460万円
  • 3LDK
  • 70.40m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーコート八王子売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/03成約2,240万円31万円/m²2階70.40m²3LDK築11年
2019/03成約2,090万円33万円/m²4階61.52m²3LDK築10年
2016/08成約2,200万円32万円/m²5階68.07m²3LDK築8年
2016/03成約1,820万円26万円/m²1階68.07m²3LDK築7年
2016/02成約2,360万円34万円/m²6階68.07m²3LDK築7年
2015/05成約2,400万円35万円/m²6階68.07m²3LDK築7年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,800万円23万円/m²5階75.36m²2SLDKレクシオ北八王子築19年
2025/03成約2,900万円34万円/m²2階85.05m²3LDKレクセルガーデン八王子築19年
2024/04成約2,290万円35万円/m²6階63.66m²2LDKレクシオ北八王子築17年
オススメ
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2023/09成約2,570万円33万円/m²7階76.00m²3LDKレクセルガーデン八王子築18年
2022/08成約2,698万円42万円/m²7階64.09m²2LDKレクシオ北八王子築16年
2021/09成約2,370万円31万円/m²4階75.36m²2SLDKレクシオ北八王子築15年
2021/04成約1,660万円25万円/m²7階64.09m²2LDKレクシオ北八王子築14年
2021/04成約1,920万円28万円/m²2階67.42m²3LDKレクシオ北八王子築14年
2020/09成約2,500万円33万円/m²4階75.27m²3LDKグローベルガーデン豊田ディーセントスクエア築13年
2020/08成約2,100万円27万円/m²2階75.27m²3LDKグローベルガーデン豊田ディーセントスクエア築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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サニーコート八王子資産性スコア

2.99
サニーコート八王子の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート八王子居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築17年

新築時価格

2,390万円+327万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート八王子価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,717万円
77万円前年比

参考相場価格

2,717万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
39.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
68.8万円/m²
想定売買価格
サニーコート八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート八王子マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    新宿まで1時間程度で行けて都心へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    3

    コンビニが近く20号沿いに出れば生活に困らない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    北八王子

    駅周辺は工場と住宅が混在していて、静かな雰囲気があるので落ち着いて暮らせます。春には桜並木が続き、散歩やランニングが楽しいです。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物には困りません。

  • 子育て環境

    5

    豊田

    学校も保育園も多く、子育てには適していると思います。駅近くに住んでも静かで環境が良いです。

口コミをもっと見る（235件）

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サニーコート八王子マンション概要

サニーコート八王子 外観
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このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

サニーコート八王子詳細情報

基本情報

建物名サニーコート八王子
住所東京都八王子市高倉町26-1
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）6階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積61.52㎡〜72.45㎡
新築時価格2290万円〜3270万円
参考相場価格
  • 3LDK：2492万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園バディスポーツ幼児園八王子東 （その他）他
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学区第八小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北八王子駅
平均
3LDK68.07m²2,759万円3,975万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 68.40m²
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路線：

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