1,598万円〜2,565万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
第二東都ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第二東都ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 205 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 西 |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 西 |
| 305 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南西 |
| 402 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.95m² | 南西 |
| 0010 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 西 |
| 501 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.42m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.95m²
- 南西
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0010
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二東都ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二東都ハイツ資産性スコア
3.26
第二東都ハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二東都ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二東都ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,565万円103万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第二東都ハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二東都ハイツマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
4めじろ台
地域のイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、穏やかな雰囲気が気に入っています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二東都ハイツマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二東都ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二東都ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二東都ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.42m² | 1,674万円 | 1,262万円 |
| 1LDK | 43.14m² | 1,917万円 | 1,946万円 |
| 2LDK | 55.49m² | 2,493万円 | 2,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 成約700万円37万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- オススメ第二東都ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約570万円30万円/m2
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約700万円38万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2023/03
- 2022/08
- 成約560万円31万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築30年
- フレックス西八王子
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約480万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| オススメ | 第二東都ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m2 | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約560万円 | 31万円/m2 | 10階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約280万円 | 14万円/m2 | 4階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築34年 |
| 2022/03 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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