485万円〜503万円
坪単価 80万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.6万円/月
10.7%〜10.9%
最終更新2026年06月22日
ハーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハーブ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.7% | 1K | 19.87m² 東 |
| 302 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1R | 19.87m² 東 |
| 303 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1R | 19.87m² 東 |
| 305 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1R | 19.87m² 東 |
105
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
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- 東
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- 4.6万円/月
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- 10.9%
- 1R
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- 想定賃料
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- 1R
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約330万円 | 17万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築27年 |
| 2014/10 | 成約270万円 | 14万円/m² | 1階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーブ賃貸履歴
- 2020/11
- 3.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2020/04
- 3.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2019/11
- 3.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/05
- 3.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2018/12
- 3.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1R | 築28年 |
| 2020/04 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1R | 築28年 |
| 2019/11 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1R | 築27年 |
| 2019/05 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1R | 築27年 |
| 2018/12 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーブ資産性スコア
2.99
ハーブの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハーブ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーブマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
医療・福祉
4めじろ台
駅付近に病院やスーパー、コンビニ、ジムなどが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーブマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築34年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーブ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 503万円 | 492万円 |
| 1K | 19.87m² | 485万円 | 654万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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