2,380万円〜2,458万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 北東 |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 北東 |
| 205 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 北東 |
| 303 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 東 |
| 401 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 北東
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- 2,380万円
- 新築時価格
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- 54.40m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
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- 54.40m²
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- 2,458万円
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ドルチェ資産性スコア
3.26
ドルチェの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ドルチェ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
自然環境
5めじろ台
公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜54.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 2,458万円 | 2,524万円 |
| 3DK | 54.4m² | 2,380万円 | 2,283万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 成約700万円37万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- オススメドルチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約570万円30万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約700万円38万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2023/03
- 2022/08
- 成約560万円31万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築30年
- フレックス西八王子
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約480万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 37万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
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| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 38万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約560万円 | 31万円/m² | 10階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約280万円 | 14万円/m² | 4階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築34年 |
| 2022/03 | 成約440万円 | 24万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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