396万円〜425万円
坪単価77万円/坪〜78万円/坪
最終更新2026年02月16日
コスモビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 301 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 303 | 396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 305 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- オススメコスモビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 成約500万円26万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/02
- 成約580万円30万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約800万円44万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2023/03
- 2022/08
- 成約540万円30万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築30年
- フレックス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,660万円 | 30万円/m² | 3階 | 88.14m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約300万円 | 16万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| オススメ | コスモビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約490万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 26万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約580万円 | 30万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 44万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約540万円 | 30万円/m² | 10階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモビル資産性スコア
2.95
コスモビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモビル価格推移と将来予測
参考相場価格
398万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
コスモビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
自然環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は山や川など自然が多く、景観も良いです。公園も豊富で、子供と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、自然とふれあえる場所がたくさんあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コスモビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 401万円 | 482万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
メゾン・ド・ノア天神町
400万円- 1R
- 13.29m²