477万円〜2,940万円
坪単価 82万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 3.8万円〜12.9万円/月
最終更新2026年05月11日
アミール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アミール八王子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4SLDK | 108.27m² 南 |
| 1階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4SLDK | 108.27m² 南 |
| 201 | 488万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 203 | 490万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 19.50m² 北 |
| 302 | 491万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 305 | 491万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 19.50m² 北西 |
| 401 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 402 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 406 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 19.17m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4SLDK
- 108.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4SLDK
- 108.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 19.50m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 19.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アミール八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- オススメアミール八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 3階 | 88.14m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 27万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| オススメ | アミール八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約460万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約480万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約450万円 | 24万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約280万円 | 14万円/m² | 4階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミール八王子賃貸履歴
- 2025/03
- 4.2万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/03
- 4.2万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 4.2万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/01
- 4.2万円/月
- 19.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/02
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2023/06
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2023/03
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2021/09
- 3.2万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2021/04
- 3.2万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2020/08
- 2.9万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.2万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 4.2万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 4.2万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築34年 |
| 2025/01 | 4.2万円/月 | 5階 | 19.17m² | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 4.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/06 | 2.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/03 | 2.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/09 | 3.2万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築30年 |
| 2021/04 | 3.2万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築30年 |
| 2020/08 | 2.9万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アミール八王子資産性スコア
3.01
アミール八王子の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アミール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,940万円125万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アミール八王子1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミール八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
医療・福祉
4めじろ台
駅付近に病院やスーパー、コンビニ、ジムなどが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミール八王子マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
アミール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜108.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 490万円 | 490万円 |
| 1K | 19.5m² | 486万円 | 655万円 |
| 4SLDK | 108.27m² | 2,940万円 | 2,668万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリーめじろ台
2,299万円- 3LDK
- 63.78m²
- 5階/6階建