2,745万円〜3,698万円
坪単価215万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
Kハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南 |
| 102 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南 |
| 201 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 南東 |
| 202 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.72m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
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- 54.72m²
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Kハウス資産性スコア
3.71
Kハウスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Kハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
Kハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kハウスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kハウスマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩1分の距離にあるKハウス、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
Kハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜54.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.2m² | 2,745万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 3,664万円 | 2,849万円 |
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- 3LDK
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- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円165〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円142〜157万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築15年
サンパレス西八王子現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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