1,317万円〜1,381万円
坪単価181万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年08月04日
ポラリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポラリス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 102 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 104 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 201 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 203 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 204 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 205 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 301 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 302 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 303 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 305 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 401 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 402 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 403 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 404 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南東 |
| 405 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 503 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 505 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 601 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 602 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 603 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 604 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 605 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 701 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 702 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 南 |
| 703 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 704 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 705 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
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- 新築時価格
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ポラリス販売中・賃貸の物件（0件）
ポラリス資産性スコア
3.49
ポラリスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポラリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラリス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ポラリス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ポラリスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。
ポラリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラリス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜24.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.07m² | 1,361万円 | 982万円 |
| 1K | 24.07m² | 1,359万円 | 1,286万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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